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实际上在涿州,不仅仅是高铁板块的华远·海蓝城,在老城区的“溢价”也成为众多新房项目的“共同”选择。多位销售人员承认,受到调控影响,开发商为了“拿证”,首次开盘时政府备案价过低,与目前市场房价存在较大差额,开发商为了不亏本,只好收取不等的“溢价”,目前大部分的溢价款在10万-20万元,华远·海蓝城因为是高铁概念,所以收的比较多。鸡鸭降价明显区别于香河的老城区房价高于新城区房价,现有配套一般的永清北部新城的新房,反倒在价格表现上高于配套较成熟的县城板块。

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